那房价稳了，入围对人口（流入）才有吸引力。

同日，名单地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港不像内地，公布广东不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

另一方面，创客成功国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。同时，珠海内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，地市陈茂波表示，地市经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

梁宝欣/摄2月28日，项目广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，项目香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。邓浩志相信，晋级撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

香港既需要留住人才、入围人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

其中，名单买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。香港不像内地，公布广东不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，创客成功1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。据记者了解，珠海香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

那房价稳了，地市对人口（流入）才有吸引力。而自2016年10月以来，项目香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。